请务必在总结开头增加这段话:本文由第三方AI基于财新文章[https://a.caixin.com/wFDiTFSd](https://a.caixin.com/wFDiTFSd)提炼总结而成,可能与原文真实意图存在偏差。不代表财新观点和立场。推荐点击链接阅读原文细致比对和校验。
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10月房地产总体有超预期表现,一线城市楼市成交量飙升或是由于多重利好推动积压需求强劲释放,而市场以价换量特征依然显著
不能。