沪杭广深18块纯租赁用地为何全部被地方国企获得？

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　　【财新专稿】（记者 王婧）据财新记者统计，自2017年7月上海出让首宗租赁用地至今，中国各大城市共计成交18块定向用于租赁的住房用地，其中上海成交15块，杭州、广州和深圳各成交1块。这18块用地的获得方均为地方国企。

　　这些地块在出让时标注的用途分为两类，一类是“租赁住房用地”，这包括上海的15块用地和杭州的1块用地；另一类是“二类居住用地”，包括广州和深圳成交的2块用地，但出让条件明确：地块必须全自持且定向用于租赁。二类居住用地所建项目，主要是超过四层的单元式住宅，有别于一类居住用地以别墅等独立式住宅为主。