【研报精华】深铁国资主导能否缓解万科流动性危机？

政府与市场的力量博弈，鹿死谁手

关键是“代价”受多少？谁是“代价”？

万科仍需通过市场途径来化解困境。非核心资产处置和新增融资对其今年偿债产生重要影响，深铁集团后续支持实施细则值得关注

本质就是用乘车人支付的地铁车票钱去救万科

期待房地产销售尽快恢复正常，房地产稳则经济稳。没有房地产销售回稳，一众房地产公司要摆脱困境无疑是及其困难的。

债务造成的万科公司的流动性失血，在房地产销售萎靡不振的情况之下难以根本扭转。救助和支持会对相关主体的资产负债表带来不小的负面影响，使得他们十分忌惮裹足不前。

销售下降的原因补充：1供需关系；2价格方面；3 消费者买房心态。